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曾在外企工作的李颖现在是一名公务员，更换工作单位之后，需要办理公积金接续业务。扫描二维码，打开全国住房公积金小程序，动一动手指，一番简单操作，李颖很快完成了公积金的接续手续。曾经在石家庄工作的刘亚彤后来到北京工作，也是通过全国住房公积金小程序，将多年前缴存的公积金提取出来，而在以前，异地提取公积金免不了要回到原缴存地。数字化让公积金业务办理更便利，由住房和城乡建设部推进的全国住房和公积金小程序
2023-01-12了解更多+1月10日，中国人民银行网站发布消息，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。 会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好
2023-01-11了解更多+2022年，疫情反复、部分期房项目停工等因素，叠加中长期住房需求动能释放减弱，房地产行业面临前所未有的挑战。 回顾过去这一年，据克而瑞统计，有39城放松限购，宁波、佛山更是全面取消限购；80多个城市首套房最低首付比例已经降至两成；57城执行认房不认贷，促进置换需求入市；170城减免住房转让税费、发放财政补贴刺激购房需求等；243城放松公积金贷款…… 随着11月份保交楼纾困基金、“金融16条”、“三箭”齐发等政策出
2023-01-10了解更多+中央经济工作会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。新一年，如何更好解决广大城镇居民安居问题？房地产市场能否企稳回升？城市高质量发展将从哪些方面发力？记者就相关问题采访了住房和城乡建设部部长倪虹。 牢牢抓住让人民群众安居这个基点 记者：中央经济工作会议提出，推动经济运行整体好转，请问住房和城乡建设部在落实会议精神方面的总体考虑是什么？ 倪虹：中央经济工
2023-01-09了解更多+1月5日，中国人民银行发布消息称，近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 人民银行、银保监会在《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》中明确，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价
2023-01-06了解更多+2022年，房地产政策持续优化，但市场供需两端均未明显恢复，全国房地产市场整体仍处在深度调整阶段。 根据中指研究院监测数据，2022年销售额超千亿元的房企有20家，较2021年同期减少21家；超百亿元的房企130家，较2021年同期减少28家。此外，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约39.3%，较2021年下降
2023-01-05了解更多+房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗？房地产市场该如何告别寒冬？ 2022年，伴随市场下行，从中央到地方，房地产调控政策密集出台，特别是临近年末的一两个月，多项金融政策持续发力，意在为市场注入源头活水，
2023-01-05了解更多+“交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上，针对“交房即交证”找准政策和法律依据，拿出国家层面的制度设计，作出统一的部署和要求，明确相关的职责分工、流程和保障性措施，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”，成为商品房交易标准模式。 从1月1日起，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，以切实解决群众关切的不动
2023-01-04了解更多+2021年7月，我国进入了实施“三孩”生育政策的时代，彼时，“三孩”的放开对楼市还未起到显著的影响。到了2022年，支持鼓励多孩家庭购房需求成为了各地优化调整楼市政策的重要方向，各地“因城施策”的楼市新政与生育挂钩，关于“多生孩子可多买房”的话题热度一时间不断攀升。 住房政策与生育频挂钩 今年4月下旬至5月是各地发布楼市优化政策的重要时间节点，据当时羊城晚报记者统计，全国有近20个城市出台了与生育政策
2022-12-30了解更多+冰冻三尺非一日之寒，楼市回稳也不可能一蹴而就。从政策的顶层设计到各地“因城施策”的实质性落地，再到整体融资环境的改善，直至销售市场回稳，需要一个较长的传导过程。这期间，房地产行业面临诸多实际困难和阻力，仍需勉力前行。 2023年是全力拼经济的关键期。在笔者看来，房地产行业需从保交楼、稳销售、稳信用和稳投资出发，只有谱好这四部曲，才能带动产业链上下游企业经营回归正轨。 第一步重在全面落实“保交楼
2022-12-30了解更多+2022年，房地产行业极为不易。业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。 这一年，郑州打响二线城市救市第一枪、杭州等39城放松限购、济南等111城放松限贷……楼市新政接踵而至；11月份，“金融16条”、再融资重启等政策出台，助力房地产行业迎来黎明。作为经济支柱产业，房地产行业的韧性犹在。 “市场本身压力比较大的情况下，我们需要
2022-12-30了解更多+“明年经济工作千头万绪，要从战略全局出发，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，纲举目张做好工作。” 一视同仁对待国企民企、支持平台企业大显身手、确保房地产市场平稳发展……中央经济工作会议一锤定音，改善预期、提振信心既已是明确要求，更会是有的放矢。 业内人士认为，近期一系列表态、举措，正面回应关切，亮明态度，毫不含糊，有力提振市场发展信心。 护航民企发展 今年2月，在北京冬奥会开幕式现
2022-12-30了解更多+“第三支箭”正在发力！自11月28日证监会宣布恢复上市房企再融资至今，已有32家涉房企业发布配股或定增融资公告，其中，8家H股公司募资超100亿港元，24家A股房企中有8家公布募资规模，合计约174亿元人民币。 从整体来看，时隔近7年重启房企股权融资，中断12年后允许房企借壳上市，目标皆是吸引增量资金入场，引导房地产行业加快风险出清，向“稳投资”过渡。就操作途径来看，定增模式为主流。笔者认为，政策暖风下，本次股
2022-12-29了解更多+“房子是我建的，价格由我定”“买房子签合同，什么条件都是我说了算”……在房地产市场，不少开发商对相关法律法规视而不见，与购房者签订“霸王条款”的事情时有发生，让购房者的合法权益受损。为此，浙江省湖州市长兴县市场监管部门联合消费者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。 条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和
2022-12-28了解更多+救市政策还在继续。 近段时间，包括佛山、武汉、南京、郑州在内的多座房地产热点城市，相继出台了市场需求端的松绑政策，掀起新一轮救市大潮。 “解除限购一方面有利于一定程度上解除或缓解限购对改善型等合理自住需求的抑制，有利于满足广大市民和常住人口各种合理的自住型需求；另一方面有利于活跃楼市成交，推动楼市运行的市场化进程，让市场因素成为楼市运行的主导力量。”华通证券分析指出，区域范围内的取消限购政
2022-12-27了解更多+刚刚结束的中央经济工作会议指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 本次会议对
2022-12-26了解更多+
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