郑君总经理应河南房协交易与权属登记专业委员会邀请做专题讲座

5月13日，河南省房地产业协会交易与权属登记专业委员会在郑州举办全省房屋交易与产权管理实务培训班，我公司郑君总经理应邀在会上做了商品房预售资金监管及信息系统介绍。

翔升的商品房预售资金监管系统是公司登记与交易软件中的一个重要子系统。该系统具备五大功能。

1支持多种监管模式

可选全额监管，余额监管以及节点监管，充分满足不同的监管模式要求。

2自动锁定商品房网签系统

商品房网签合同中购房款应缴金额与应缴时间自动关联到预售资金监管系统中，购房款未存入监管账户不予备案，若开发企业未及时将相应购房款存入监管专户，该企业的网签系统将被锁定。

3自动关联监管资金流水

商品房预售资金监管系统应当支持与银行账务系统进行数据对接，实现自动关联监管资金的流水信息，在完成系统对接前，亦可手工导入流水。

4严格把控监管资金拨付

所有资金拨付业务都需经过线上线下双层审批，系统中需审批相应的资金拨付业务，同时开发企业需打印资金使用申请表经监管部门签字盖章后方可申请资金划转，两道流程缺一不可。

5自动核算监管资金额度

系统根据监管楼盘当前的项目节点以及历史申请拨付的监管资金自动核算出当前可申请支取的监管资金额度。

会后，郑君总经理与接受邀请参加会议的中国房地产业协会产权交易和测量研究分会秘书长赵鑫明以及武夷山市、邢台市、郑州市和驻马店的部分专家领导进行了交流。公司技术人员还应专家要求，对翔升公司其他的信息系统进行了简单演示，领导和专家对福州翔升在软件设计方面的超前理念和对监管方面正确思路和对管理中需求化模式予以肯定，同时对公司软件中细节处理的到位给以赞赏。

此次会议将会是今年公司走出去战略实施的重要一步，公司将会继续秉承“服务第一，客户至上”的理念，为各地监管和登记部门提供最贴心最优质的服务。