2019年7月11日，由翔升软件主办的房地产行业管理及信息化建设业务交流会议在福州宏亮花园酒店拉开帷幕，众多翔升的用户和潜在用户参加本次交流会。

近几年，按照国家机构改革有关决策部署和“放管服”改革工作要求，房地产主管部门不断优化业务流程，推动政务服务事项集中办理和服务公开，工作效率大幅提升。打通信息孤岛，破除信息壁垒，强化信息共享，建设政务服务平台，成为各级房地产主管部门的工作重心。

2019年1月，《福建省物业管理条例》的出台与执行，对推广和规范全省物业管理，加快行业发展起到积极推动作用，标志着福建物业管理进入法制化、规范化发展的新时期，同时也对物业行业管理提出了新的要求。面对机遇与挑战，翔升软件不断投入研发力量，以技术创新积极应对市场变化。针对各地市在开展行业管理工作中存在的问题和需求，在赴多地调研探讨后，翔升软件提出建设智慧小区综合服务平台，优化住宅专项维修资金管理系统的构想。

郑君总经理首先对各地住建、城管与房管部门领导参加交流会表示欢迎，感谢大家多年来对翔升的支持与帮助，简要概述了目前的房地产管理形势，就公司下一步的发展做了汇报。

会议首先介绍了智慧小区综合服务平台情况。智慧小区综合服务平台是基于物业行业管理相关法规研发的供物业主管部门以及相关单位共同使用的信息化平台。搭建智慧小区综合服务平台，在加快业务办理的效率、提升数据安全性的同时，也将会打破信息孤岛，实现街道、社区、开发商、物业服务企业、业主委员会与主管部门互通互联，涵盖物业管理、服务、使用的全流程。建立物业服务企业信用评价系统，还有助于提升业主的满意率，将主管部门的管理和业主的监督高度融合，有助于物业服务企业的规范，也可有效促进物业管理企业的优胜劣汰和行业发展的良性循环。建设统一的智慧小区综合服务平台能够提升政府服务能力，拓展企业竞争领域，融合业主监督功能，形成全面共赢局面。

系统从管理部门角度着手，遵循“统一归集、专户存储、专款专用、政府监督”的原则，规范维修资金管理，保障广大业主的利益不受损害，有效督促业主履行其相应的义务，及时缴交维修资金。新增模块重点在提升办事效率、加强专户监管、便民服务上进行优化，同时根据现在人习惯增加了微信端功能。

会议还介绍了关于房地产经纪行业管理服务平台建设方案。平台采用信用评分机制，列入黑名单的经纪机构（经纪人）将无法从事经纪行为。平台实现了现场检查信息化，实现检查事项、检查结果、整改情况、最终评定都能够通过该平台进行展示。通过信息化平台建设对房地产经纪机构及经纪人进行有效监管，旨在协助管理部门对房地产经纪行业的管理，减少虚假房源遍布，购房人被骗的情况。平台将会在规范经纪服务行为、稳定房存量房租赁及交易市场的秩序、促进市场平稳健康发展中发挥强大助力。

会议还介绍了电子签章等在房地产管理中的应用情况，让与会人员对未来信息技术的运用能够提前布局、超前谋划。

最后的交流互动环节，管理部门认为公司新开发的平台定位清晰，功能完善。与会双方认为依托互联网信息技术推动信息共享，管理部门要对一、二手房网签的工作不断优化、简化，手续办理要更加便捷，服务理念更加人性，群众体验更加满意，管理成效更加显著，实现交易管理“一趟不用跑”将成为趋势。双方还就物业行业管理、维修资金日常管理、电子印章使用方面的问题深入交流，双方开诚布公，现场气氛热烈。

与会人员对交流会进行高度认可的同时，希望翔升软件能够更多的组织此种类型的交流研讨会。

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