翔升商品房买卖合同“云签约”服务正式上线，助力河南省郸城县网签系统升级

近日，福州翔升软件携手河南省郸城县住房和城乡建设局正式上线电子签章（云签约）平台，实现房屋交易合同网签备案不见面服务。此次郸城县商品房买卖合同网上签约备案系统升级改造增加了移动端电子签名签章功能，进一步提升了网签备案服务效能，加强保障房屋交易安全，为广大群众办理购房业务提供更加便捷的线上渠道。

“云签约”服务已上线网签备案不见面

郸城县住建局于2020年10月上线电子签章平台，购房人在开发企业售楼部即可签署电子合同，无需提交纸质材料至窗口即可完成备案，实现商品房买卖合同签约备案“一趟不用跑”。

近年，受新冠疫情影响，不少购房人无法到售楼部签约，开发企业销售受到一定影响。郸城县住建局与翔升软件联系，希望可以升级电子签章平台，提供“云签约”服务。

“在办理商品买卖合同签订时，我们经常遇到因各种情况无法亲临现场签订购房合同，‘云签约’服务应运而生，购房者不需到售楼部现场，不需提交纸质材料，通过手机便可进行远程条款协商、电子签字确认，最终完成商品房买卖合同的‘电子签约’，所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据进行实时备份严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。”郸城县住建局相关负责人介绍到。

“云签约”签订的电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力，为开发企业以及购房者提供了更多的服务选择，既可以选择传统的线下签约，也可以选择方便快捷的线上签约。

解决了线上买房的“最后一公里”

相比传统的线下买卖合同网签，“云签约”减少了反复签名的步骤。传统的线下网签，购房者一般需要签4份纸质合同，并且这些合同需要归档储存，并通过人工流转至贷款审批、缴费纳税等部门。运用“云签约”服务后，下一步还可将有法律效力的电子合同实时准确地共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门，有效地提高管理效率。

近期，由福州翔升软件开发的“云签约”功能已在郸城县博宏置业、锦晨置业、顺泰置业等多家开发企业推广应用。刚上线不久，即在郸城县建业桂园、建业春天里、碧桂园等商品房项目中使用“云签约”完成线上签约流程。

“云签约”的上线运行，是郸城县住建局为开发企业与购房者解决实际困难，优化营商环境新的举措，解决纸质文件及签章不便、来回跑、管理成本高等问题，实现提质增效，推动数字化转型，切实提高政务服务工作效率，提升群众服务满意度。

“云签约”具体步骤：

1、企业登录网签系统，签约模式选择设备签约或云签约。

2、买受人手机将会收到一条合同文本签约链接的短信，买受人打开短信链接，点击签约提交。