不动产登记

是一件关系千家万户的大事

坚持深化“放管服”改革

优化流程、压缩时限、整合窗口

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让数据替群众跑路，用恒心守护恒产

南安不动产登记中心

便民为民，不遗余力

互联网＋不动产登记

  2021年7月22日，南安市不动产登记智能审批系统正式上线，实现“零人工、全智能、秒审秒批”，标志着南安市的不动产登记进入了智能化的全新时代。这一新举措将助力不动产登记提速增效，有效提高办事企业和群众的满意度，助力“互联网+不动产登记”更智能、更便捷、更高效。

01

智能秒批一重奏

“零纸质、零跑腿、零人工”

智能审批系统实现预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、抵押权首次登记等登记事项的全智能审批。申请人通过客户端远程提交登记申请并按要求上传材料后，通过智能审批系统直接对登记事项进行受理、审批，符合登记条件的，即刻登簿并自动生成电子证照。全流程实现“零纸质、零跑腿、零人工”“智能审批、秒审秒批”，最大限度的缩减了办理时间，助力“互联网+不动产登记”构建起智慧便捷高效的不动产登记工作体系

02

智能辅助二重奏

智能化、格式化、范例化

智能审批系统还可在其他登记事项的审核过程中充当“军师”的角色。如商品房转移登记业务，在申请及上传材料环节，系统采取智能化、格式化、范例化处理，提供全过程人性化服务；上传材料完成后，系统自动调取权利人身份信息、户籍信息、婚姻信息等相关信息，核验不动产登记、交易备案信息等内容的真实性和有效性；受理后，智能审批系统按照《不动产登记操作规范》规定的审核要点对数据进行核对，查验不动产登记簿确认申请事项与登记簿记载内容是否一致。核验后，数据直接传递至后台审核人员进行审批并登簿。智能辅助审批系统简化了审批流程，避免了审核人员对简单清晰的信息反复进行核验，极大的减轻了审核压力、缩减了审核时间、提高了审核效率。

03

电子证照三重奏

提高存档资料完整性、安全性

智能审批系统推出后，南安市辖区内新建商品房申办预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记等事项，在完成登簿后生成《不动产登记证明》电子证照，权利人可以网上领取不动产登记电子证照。电子证照的启用，不仅节约人力、物力、财力成本，更重要是提高了不动产存档资料的完整性、安全性。

不动产登记智能审批系统的上线，将不动产登记从“时间更短”向“服务更优”拓展，从“见面办”向“网上办、掌上办”延伸，大幅提高“零次跑”办理的比例，为企业和群众提供更多样、更便捷的办理方式，构建多层次、多维度不动产登记工作体系，用智能化打造南安不动产登记新速度！

除此之外，看看南安市不动产登记中心，在便民利民、创新服务方式上还做了哪些努力……

不动产登记＋金融服务

近日，南安市不动产登记中心会同中国人民银行南安市支行召集我市21家商业银行的信贷业务分管领导及骨干人员，召开不动产登记便民服务工作座谈会，推进金融机构的不动产登记便民服务工作。

会上，南安农商银行、建设银行、兴业银行等对不动产登记中心提出了不动产登记便民服务点改进服务的需求，针对抵押物信息查询、抵押物异动提醒、抵押权注销登记等环节进行深入交流、探讨，对各单位提出的意见、建议当场梳理并交由软件公司及时改造升级，寻求更高效、更便民的服务模式。截止目前，南安市已有11个不动产抵押登记银行便民服务点开通对外服务。今年上半年已累计受理各类业务5466宗，相比去年同期增长51.99%，业务办理平均用时0.09个工作日，相比去年同期缩短了67.86%，实现了“不见面受理，一趟不用跑”，极大方便群众和银行。

今年来南安市自然资源局陆续推出交房即交证、二手房交易即办、抵押不收证、多评合一、工程规划许可办理告知承诺制、企业服务专窗等一系列服务模式，南安不动产登记中心坚持以人民为中心，创新工作举措，改进工作作风，提升便民利民服务能力和水平。

这些“新速度”，必须点赞！