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商品房预售资金监管系统

    “新建商品房预售资金监管系统”是福州翔升软件开发有限公司根据住建部颁布的《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的精神,参考各地政府关于《预售资金监管办法》的管理规定,并在充分调研了解各地房地产主管部门对于该系统的具体需求的基础上开发的信息管理系统。
“新建商品房预售资金监管系统”在房地产管理部门房地产登记管理信息系统的基础上完成基础数据支撑,并与商业银行、房地产开发商实现跨行业联网。在保护购房者利益的角度上实行精细化管理,更好更快的地实现资金监管工作的信息化、网络化监管。 
    “新建商品房预售资金监管系统”实现了预售资金的缴存、归集、拨付一体化管理,并在业务流程上实现了三方面的创新:一是根据各地对于预售商品房管理的不同模式创造性的在系统中设置了“多样化的管理模式”:系统支持预售资金全额监管、部分监管及节点监管三种资金监管模式,同时支持双方监管、三方监管、双方监管及三方监管并行三种监管手段。丰富了监管手段,大大提高了系统的适应性;二是优化了系统功能设置,根据自动设定资金使用节点以及节点的资金使用比例,减少人为核算环节,提高监管效率;三是实现了各监管银行之间的数据共享,避免传统监管方式中同一监管项目多个监管银行之间的信息壁垒。