房屋交易与产权档案管理信息系统

系统通过新的设计架构启动以“楼盘表”为核心,不动产登记数据对接共享,实现房屋产权管理与房屋交易登记档案管理。包含楼盘表管理、房屋交易档案、房屋登记档案、不动产登记数据查看等模块。

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(1)系统以楼盘表为核心,实现与多个系统的数据互通共享。在楼盘表中可直观了解到各个房屋的状态及房屋历史信息。

(2)系统实现房屋交易与产权档案、不动产登记档案等资料的统一管理。通过档案数字化形式将档案信息扫描上传至系统,便于后期房屋交易与产权档案资料信息的留存、查询等。

(3)系统实现房屋交易管理数据(商品房、存量房买卖合同备案数据、楼盘表数据)与不动产登记中涉及房屋部分的相关登记数据共享。通过专门的共享接口完成不动产和交易管理数据的实时同步。

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(4)系统支持房屋状态筛选功能,根据不同的筛选条件生成对应的房屋列表,便于主管部门查看管理。

(5)系统实现房屋自持功能,主管部门将房屋状态改为自持后,该房屋自动转为不可售状态,且自持房屋不纳入统计。

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(6)系统支持GIS功能,根据项目楼盘坐落在系统中定位出具体位置,可直观的显示项目的坐落情况。

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