2018-10-19

房地产凛冬将至?市场五大信号告诉你答案

步入十月,楼市“秋意”渐浓,十一黄金周房地产成交表现不及预期,品牌房企降价促销不断,业主维权事件频发,多地出现土地流拍,人们开始担忧:地产“寒冬”真的不远了么?记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。信号一:房企下调土地储备量某资深地产信.....

2018-10-19

明发集团停牌30余月深陷 黄伟才或为复牌关键人物

近些年,一大波闽系房企开始走出福建、布局全国,表现可谓亮眼。作为最早一批闽企中的一员,明发集团(1.89 +0.00%)亦不甘落后,从成功上市到布局全国甚至海外市场,销售亦长期位列百强房企之列。然而自2016年4月1日起,明发集团停牌已2年6个月有余,但复牌仍迟迟不见实质性进展。在香港联交所除牌新规.....

2018-10-19

融资渠道收紧 房企准备“过冬”

“近期房企土地融资项目锐减,这反映了开发商新拿地、新开工项目的急剧下降。”即便是周全(化名)供职的大型信托公司,也面临着没业务可做的窘境。中国证券报记者调研了解到,多数房企认为地产行业的“春天”已经过去,并为“过冬”做好准备。一些大的房企已下调明年的土地储备量等指标,有些甚至.....

2018-10-19

深圳出台房地产开发新政 住房项目设定4年内竣工

近日,深圳市规划和国土资源委员会印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法(试行)》,通过对开竣工期限、违约原因认定及处理原则、违约金缴交基数、监管职责等内容进行明确规定,进一步规范开竣工延期管理工作。《办法》规定,主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起.....

2018-10-19

租房市场将 步入传统淡季

尽管近期有广交会的举行,但也改变不了广州租房市场开始进入年底传统淡季的趋势,而租金走势大致趋于平稳,仅出现一些小的调整。合富大数据显示,9月广州租房市场平均租金为52.1元/平方米/月,与8月相比出现接近2%的降幅。越靠近年底,租房市场的需求将会逐步减少,建议有物业要放租的业主,若有合适.....

2018-10-19

热点二线楼市已“跌跌不休”

从9月中旬开始,曾经市场萧条时才出现的“打折卖房”“买房送宝马”等大力度的营销手段再次重出江湖。到了国庆期间,全国大面积的降价铺开,万科、恒大等品牌开发商公开宣布降价。在房企去化不佳、主动降价的背景下,本期封面报道特地选取了此前房价快速上涨的二线热点城市,包括曾经房价涨幅位居全.....

2018-10-18

11城房价跌、地王盘现售、又议空置税 房价怎么走?

国庆长假后的第一天,中国金茂开了一场产品推介发布会,并在发布会上让其在建项目“深圳龙华金茂府”在媒体面前亮了个相。当然,一个项目既未定价也未开售,仅仅一个亮相并没有在市场上引起多少风浪来。但是让中国金茂(0817.HK)自己都没想到的是,经过媒体报道,龙华金茂府项目就登上了舆论的风口.....

2018-10-18

疑似资金链断裂 长租公寓寓见“停摆”

10月17日,多位寓见公寓的房东及租客向中国证券报记者反映,无法联系到寓见公寓相关人员,不少房东被公寓运营方寓见资产管理(上海)有限公司(简称“寓见资管”)拖欠了1个月左右的租金,部分租客由于房东没有按期收到租金面临被赶出公寓的局面。同时,大量租客提前支付的租金退租而不得。上海市徐.....

2018-10-18

土地市场趋冷 香港“地王”流标

土地市场趋冷态势仍在延续,这次凉风吹到了香港。近日,香港地政署公布,位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。在香港,太平山顶一直都是香港的超级豪宅区,也是发展.....

2018-10-18

让违规的“信用租房”回归正道

押零付一,无需押金即可入住,这是房屋租赁中介热推的“信用免押金”的租房模式。报载,近日,北京有消费者发现,一家中介热情推荐的信用租房,竟是笔贷款业务,自己在不知情的情况下险些“被贷款”。记者调查发现,当前这种火爆的短期租赁模式背后隐藏着诸多猫腻:以信用租房为诱饵,让租客一不小.....

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